???? TT THANH KHÊ – NHÀ 5 TẦNG – 30 CĂN HỘ KHÉP KÍN
DÒNG TIỀN ~90 TRIỆU/THÁNG – GẦN ĐH SƯ PHẠM & BÁCH KHOA
???? Đường Hà Huy Tập – quận Thanh Khê – TP Đà Nẵng???? Diện tích đất: 174m² (ngang 5m × dài 33m – đất vuông đẹp)???? Nhà 5 tầng xây hết đất – kết cấu kiên cố???? Đường trước nhà 6,5m – chuẩn bị lên tên đường???? Giá chào: 12,5 TỶ
???? Liên hệ Soái: 0978 977 973 – 0902 471 462???? Xem nhà thực tế – chốt cọc nhanh cho khách thiện chí


???? GIÁ TRỊ CỐT LÕI


30 căn hộ khép kín, hàng hiếm khu trung tâm

Khu vực sinh viên – người đi làm – thuê kín quanh năm

Gần ĐH Sư Phạm – ĐH Bách Khoa – Điện Biên Phủ

Tiện ích đầy đủ, dân cư đông đúc
???? Mua là có dòng tiền ngay, không phụ thuộc mùa du lịch.


???? QUY MÔ & KẾT CẤU


Tổng diện tích sàn sử dụng ~744m²

Chủ tự xây để ở & khai thác, ốp gạch tới trần, phòng bền

Chi phí xây mới hiện tại ước ~6,5 tỷ (chưa tính đất)
Công năng chi tiết:


Tầng 1: Sân để xe + 3 căn hộ

Tầng 2–4: 24 căn hộ khép kín

Tầng 5: 3 căn hộ + khu giặt phơi + sân thượng trồng cây


???? DÒNG TIỀN THỰC


Doanh thu khai thác: ~90 triệu/tháng

Thuê khoán: ~65 triệu/tháng

Phù hợp:


Nhà đầu tư giữ tiền

Người mua vừa ở vừa cho thuê

Mua để thuê khoán nhàn