BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN THÁI HỌC – 9 TẦNG – TRUNG TÂM BA ĐÌNH – KINH DOANH SẦM UẤT
???? Vị trí đỉnh cao: Nằm trên tuyến phố Nguyễn Thái Học – trục thương mại sầm uất bậc nhất quận Ba Đình. Gần Cửa Nam – Kim Mã – Giảng Võ, kết nối nhanh toàn bộ khu trung tâm Hà Nội. Vỉa hè lát đá rộng, ô tô tránh, 2 mặt thoáng cực thoáng khí và hút khách.
???? Thông số:
· Diện tích: 150m2
· Kết cấu: 9 tầng (1 hầm + 8 nổi)
· Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
???? Hiệu quả đầu tư – Tỷ suất cho thuê:
· Đang cho thuê dòng tiền ổn định
· Có thể tăng giá thuê nếu chia nhỏ diện tích hoặc cho thuê đa ngành nghề
???? So sánh giá khu vực:
· Nhà mặt phố Nguyễn Thái Học diện tích 120–150m², cao tầng thường chào 85–95 tỷ
· Căn này giá 80 tỷ → thấp hơn 6–15% so với mặt bằng chung, trong khi vị trí và công năng thuộc nhóm top đầu
???? Lợi thế nổi bật:
· 2 mặt thoáng, vỉa hè rộng, ô tô tránh – cực thuận tiện cho khách
· Kết cấu bề thế, thang máy hiện đại, công năng linh hoạt
· Vị trí thương mại bậc nhất, thanh khoản cao, giá trị bền vững
???? Giá bán: 80 tỷ (thương lượng trực tiếp)???? Liên hệ Ms Hằng ngay để sở hữu tòa nhà mặt phố đẳng cấp – vị trí vàng tại trung tâm Hà Nội!