???? Giá bán: 5.3 tỷ (thương lượng chính chủ – có bớt lộc)
???? Liên hệ: 0792.100.491 Quang


???? Thông tin chi tiết:
✅ Diện tích: 39.5m² (Ngang 3.5m x Dài 11.3m), diện tích sàn sử dụng 71m²
✅ Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT kiên cố gồm:
– 2 phòng ngủ, 2 toilet
– Phòng khách + bếp ăn rộng rãi
– Ban công thoáng mát, có thể trồng cây, phơi đồ


✅ Pháp lý:
– Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ
– Không dính quy hoạch, đất thuộc khu dân cư hiện hữu
– Công chứng sang tên ngay trong ngày


???? Vị trí tiềm năng – Kết nối giao thông thuận tiện:
– Hẻm 769 Phạm Thế Hiển (hẻm 1 sẹc), cách mặt tiền vài bước chân
– Hẻm trước nhà 2.5m, rộng rãi – sạch sẽ – an ninh tốt
– Gần bệnh viện Quận 8, Aeon Mall Tạ Quang Bửu, ĐH Công Nghệ Sài Gòn
– Di chuyển nhanh:
 + 5 phút sang Quận 5 qua cầu Chữ Y
 + 10 phút về Quận 1 (Trần Hưng Đạo)
 + Kết nối Quận 7 qua cầu Rạch Ông
 + Giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm


???? Ưu điểm nổi bật:
– Nhà mới xây, vào ở ngay – không cần sửa chữa
– Giá trị pháp lý và đầu tư cao
– Chính chủ bán – hỗ trợ công chứng nhanh chóng