Bán gấp nhà hẻm xe tải - thông số 4.5x16.7m - 4 tầng - Đặng Thuỳ Trâm - nhà mới keng

Nhà hẻm xe tải Đặng Thùy Trâm, Quận Bình Thạnh *(Bán gấp - Diện tích 4.5x17m - 4 tầng mới xây - Giá chưa công bố)* 1. Thông tin cơ bản Vị trí: Hẻm xe tải Đặng Thùy Trâm, P.13, Bình Thạnh – Khu vực dân cư đông đúc, gần Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh. Tiện ích: Gần chợ, trường học, bệnh viện Gia Định, cách Quận 1 ~10 phút xe máy. Diện tích: 4.5m x 17m (76.5m²) – Mặt tiền hẻm rộng, ô tô vào được. Hiện trạng: Nhà 1 trệt + 3 lầu (4 tầng), mới xây, thiết kế hiện đại. Giá bán: Chưa công khai (liên hệ chủ để biết chi tiết). Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ. 2. Đặc điểm nổi bật ✅ Thiết kế tối ưu cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư: Trệt: Gara ô tô hoặc mặt bằng kinh doanh nhỏ. Các tầng trên: 3-4 phòng ngủ, phòng khách rộng, ban công thoáng. Ưu điểm: Nhà mới xây, không tốn chi phí sửa chữa. ✅ Hẻm rộng, an ninh tốt: Hẻm thông, xe tải vào được → Tiện vận chuyển, kinh doanh. Khu dân cư ổn định, phù hợp gia đình hoặc cho thuê. ✅ Tiềm năng sinh lời: Cho thuê toàn căn: ~10-15 triệu/tháng (tùy nội thất). Kinh doanh online hoặc dịch vụ tại nhà (spa, tiệm nail). 3. Đánh giá giá bán (dự đoán) ???? Mặt bằng giá nhà hẻm P.13, Bình Thạnh: Nhà cũ (chưa xây lại): 90-120 triệu/m². Nhà mới xây, hẻm rộng: 130-170 triệu/m². → Dự kiến giá căn này khoảng 10-13 tỷ (tùy thương lượng).